45 Rue de la Vallée, 86240 Fontaine-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 45 Rue de la Vallée, 86240 Fontaine-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Fontaine-le-Comte.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De La Vallée à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 616 mètres
- - Ecole Elementaire Jacques Prévert à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Vallée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Vallée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 45 Rue de la Vallée se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Vallée par rapport à Fontaine-le-Comte et à Vienne
À Fontaine-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Vallée se situe 18.27 % au-dessus de la moyenne de Fontaine-le-Comte et 104.02 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontaine-le-Comte a augmenté de 8.24 % sur 1 an et augmenté de 5.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 317 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 104 €/m² sur la période récente.
