8 Rue de Neptune, 86240 Fontaine-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Neptune, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 8 Rue de Neptune, 86240 Fontaine-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Fontaine-le-Comte.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Mairie à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 434 mètres
- - Ecole Elementaire Jacques Prévert à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Neptune
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Neptune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Neptune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Neptune, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Neptune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Neptune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Neptune dans son marché local
Prix du 8 Rue de Neptune par rapport à la voie
Sur Rue de Neptune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 8 Rue de Neptune se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Neptune par rapport à Fontaine-le-Comte et à Vienne
À Fontaine-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Neptune se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Fontaine-le-Comte et 69.55 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontaine-le-Comte a augmenté de 8.24 % sur 1 an et augmenté de 5.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 317 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 104 €/m² sur la période récente.
