2 Rue de Vénus, 86240 Fontaine-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Vénus, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 1.47 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Rue de Vénus, 86240 Fontaine-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Fontaine-le-Comte.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jupiter à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 517 mètres
- - Ecole Elementaire Jacques Prévert à 580 mètres
Ventes au 2 Rue de Vénus
Les 2 ventes au 2 Rue de Vénus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Vénus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Vénus, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Vénus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Vénus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Vénus dans son marché local
Prix du 2 Rue de Vénus par rapport à la voie
Sur Rue de Vénus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 2 Rue de Vénus se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Vénus par rapport à Fontaine-le-Comte et à Vienne
À Fontaine-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Vénus se situe 0 % en dessous de la moyenne de Fontaine-le-Comte et 72.5 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontaine-le-Comte a augmenté de 8.24 % sur 1 an et augmenté de 5.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 317 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 104 €/m² sur la période récente.
