11 Rue des Erables, 86240 Fontaine-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 11 Rue des Erables, 86240 Fontaine-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Fontaine-le-Comte.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 410 mètres
- - Ecole Elementaire Jacques Prévert à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Erables, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 11 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 11 Rue des Erables se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Erables par rapport à Fontaine-le-Comte et à Vienne
À Fontaine-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Erables se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Fontaine-le-Comte et 58.16 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontaine-le-Comte a augmenté de 7.76 % sur 1 an et augmenté de 5.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 317 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 104 €/m² sur la période récente.
