3 Rue des Lilas, 86240 Fontaine-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°4 ter et du 3.69 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 3 Rue des Lilas, 86240 Fontaine-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Fontaine-le-Comte à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 382 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0070 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lilas à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 257 mètres
- - Ecole Elementaire Jacques Prévert à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Lilas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 3 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 3 Rue des Lilas se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Lilas par rapport à Fontaine-le-Comte et à Vienne
À Fontaine-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Lilas se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Fontaine-le-Comte et 58.21 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontaine-le-Comte a augmenté de 8.19 % sur 1 an et augmenté de 5.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 317 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 104 €/m² sur la période récente.
