13 Rue des Nesdes, 86240 Fontaine-le-Comte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 946 €

de 1 496 € à 2 702 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue des Nesdes, 86240 Fontaine-le-Comte, affiche un prix moyen de 1 946 €/m²0 mais supérieur de 1.2 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 13 Rue des Nesdes, 86240 Fontaine-le-Comte

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Fontaine-le-Comte.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ctc à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Charles Perrault à 885 mètres
- Ecole Elementaire Jacques Prévert à 1088 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Nesdes

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Nesdes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue des Nesdes(1 946€)

16 Rue des Nesdes(1 923€)

9 Rue des Nesdes(1 940€)

13 bis Rue des Nesdes(2 025€)

18 Rue des Nesdes(2 027€)

12 bis Rue des Nesdes(1 933€)

12 Rue des Nesdes(1 942€)

20 Rue des Nesdes(2 025€)

Prix du 13 Rue des Nesdes dans son marché local

Prix du 13 Rue des Nesdes par rapport à la voie

Sur Rue des Nesdes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 13 Rue des Nesdes se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Nesdes par rapport à Fontaine-le-Comte et à Vienne

À Fontaine-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 2 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Nesdes se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Fontaine-le-Comte et 29.22 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontaine-le-Comte baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 317 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 104 €/m² sur la période récente.