7 Rue des Nesdes, 86240 Fontaine-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Nesdes, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°10 et du 5 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 7 Rue des Nesdes, 86240 Fontaine-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Fontaine-le-Comte.
1 niveau - 1 logement - 340 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0076 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0085 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Béruges à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 799 mètres
- - Ecole Elementaire Jacques Prévert à 1002 mètres
Ventes au 7 Rue des Nesdes
Une vente a été recensée au 7 Rue des Nesdes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Nesdes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Nesdes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Nesdes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Nesdes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Nesdes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Nesdes par rapport à la voie
Sur Rue des Nesdes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 7 Rue des Nesdes se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Nesdes par rapport à Fontaine-le-Comte et à Vienne
À Fontaine-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Nesdes se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Fontaine-le-Comte et 71.69 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontaine-le-Comte a augmenté de 8.19 % sur 1 an et augmenté de 5.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 317 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 104 €/m² sur la période récente.
