3 Rue Edgar Poe, 86240 Fontaine-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Edgar Poe, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.93 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 Rue Edgar Poe, 86240 Fontaine-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Fontaine-le-Comte.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Chaumes à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 745 mètres
- - Ecole Elementaire Jacques Prévert à 935 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Edgar Poe
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Edgar Poe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Edgar Poe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Edgar Poe, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Edgar Poe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Edgar Poe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Edgar Poe dans son marché local
Prix du 3 Rue Edgar Poe par rapport à la voie
Sur Rue Edgar Poe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 3 Rue Edgar Poe se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Edgar Poe par rapport à Fontaine-le-Comte et à Vienne
À Fontaine-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Edgar Poe se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Fontaine-le-Comte et 53.56 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontaine-le-Comte a augmenté de 8.24 % sur 1 an et augmenté de 5.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 317 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 104 €/m² sur la période récente.
