40 Rue Guy de Maupassant, 86240 Fontaine-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Guy de Maupassant, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 40 Rue Guy de Maupassant, 86240 Fontaine-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Fontaine-le-Comte.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Béruges à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 830 mètres
- - Ecole Elementaire Jacques Prévert à 1026 mètres
Ventes au 40 Rue Guy de Maupassant
Les 2 ventes au 40 Rue Guy de Maupassant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Guy de Maupassant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Guy de Maupassant, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Guy de Maupassant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Guy de Maupassant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 40 Rue Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Rue Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 40 Rue Guy de Maupassant se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Guy de Maupassant par rapport à Fontaine-le-Comte et à Vienne
À Fontaine-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Guy de Maupassant se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de Fontaine-le-Comte et 43.26 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontaine-le-Comte a augmenté de 8.24 % sur 1 an et augmenté de 5.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 317 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 104 €/m² sur la période récente.
