12 Rue Rabelais, 86240 Fontaine-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², supérieur de 14.14 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Rue Rabelais, 86240 Fontaine-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Fontaine-le-Comte.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles Fontaine à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 137 mètres
- - Ecole Elementaire Jacques Prévert à 338 mètres
Ventes au 12 Rue Rabelais
Les 2 ventes au 12 Rue Rabelais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Rabelais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Rabelais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 12 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 12 Rue Rabelais se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Rabelais par rapport à Fontaine-le-Comte et à Vienne
À Fontaine-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Rabelais se situe 16.95 % au-dessus de la moyenne de Fontaine-le-Comte et 101.74 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontaine-le-Comte a augmenté de 8.24 % sur 1 an et augmenté de 5.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 317 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 104 €/m² sur la période récente.
