2 Rue Rabelais, 86240 Fontaine-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°1 et du 0.4 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue Rabelais, 86240 Fontaine-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Fontaine-le-Comte.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles Fontaine à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 62 mètres
- - Ecole Elementaire Jacques Prévert à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Rabelais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 2 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 2 Rue Rabelais se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Rabelais par rapport à Fontaine-le-Comte et à Vienne
À Fontaine-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Rabelais se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de Fontaine-le-Comte et 90.69 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontaine-le-Comte a augmenté de 8.19 % sur 1 an et augmenté de 5.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 317 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 104 €/m² sur la période récente.
