32 Rue Rabelais, 86240 Fontaine-le-Comte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 841 €

de 1 535 € à 2 179 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 32 Rue Rabelais, 86240 Fontaine-le-Comte, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°30 et de 0.59 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 32 Rue Rabelais, 86240 Fontaine-le-Comte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Fontaine-le-Comte.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Charles Perrault à 416 mètres
- Ecole Elementaire Jacques Prévert à 616 mètres

Ventes au 32 Rue Rabelais

Une vente a été recensée au 32 Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 octobre 2022

199 000 €(1 843 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•108 m²

32 Rue Rabelais, 86240 Fontaine-le-Comte

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 32 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 32 Rue Rabelais se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Rabelais par rapport à Fontaine-le-Comte et à Vienne

À Fontaine-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 2 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Rabelais se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Fontaine-le-Comte et 22.24 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontaine-le-Comte baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 317 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 104 €/m² sur la période récente.