32 Rue Rabelais, 86240 Fontaine-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°30 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 32 Rue Rabelais, 86240 Fontaine-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Fontaine-le-Comte.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 416 mètres
- - Ecole Elementaire Jacques Prévert à 616 mètres
Ventes au 32 Rue Rabelais
Une vente a été recensée au 32 Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Rabelais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 32 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 32 Rue Rabelais se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Rabelais par rapport à Fontaine-le-Comte et à Vienne
À Fontaine-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Rabelais se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Fontaine-le-Comte et 60.45 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontaine-le-Comte a augmenté de 8.24 % sur 1 an et augmenté de 5.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 317 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 104 €/m² sur la période récente.
