8 Rue des Beaussais, 86190 Frozes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Beaussais, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1822,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Rue des Beaussais, 86190 Frozes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1822, situé dans le quartier Frozes.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Beaussais
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Beaussais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Beaussais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Beaussais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Beaussais dans son marché local
Prix du 8 Rue des Beaussais par rapport à la voie
Sur Rue des Beaussais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 8 Rue des Beaussais se situe 22.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Beaussais par rapport à Frozes et à Vienne
À Frozes, le prix moyen des maisons atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Beaussais se situe 25.91 % en dessous de la moyenne de Frozes et -28.14 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frozes a augmenté de 43.14 % sur 1 an et augmenté de 6.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 013 €/m² au premier semestre 2021 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 079 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 200 € au 8 Rue des Beaussais à Frozes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 430 € en assurant vous-même les visites, ou 715 € si le professionnel les prend en charge.
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