3 Rue du Gueriton, 86190 Frozes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Gueriton, affiche un prix moyen de 1 165 €/m², inférieur de 7.54 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue du Gueriton, 86190 Frozes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Frozes.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Ventes au 3 Rue du Gueriton
Une vente a été recensée au 3 Rue du Gueriton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Gueriton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Gueriton, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Gueriton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Gueriton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Gueriton dans son marché local
Prix du 3 Rue du Gueriton par rapport à la voie
Sur Rue du Gueriton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 165 €/m², le 3 Rue du Gueriton se situe 22.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Gueriton par rapport à Frozes et à Vienne
À Frozes, le prix moyen des maisons atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Gueriton se situe 24.55 % en dessous de la moyenne de Frozes et -26.82 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frozes a augmenté de 43.14 % sur 1 an et augmenté de 6.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 013 €/m² au premier semestre 2021 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 079 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 250 € au 3 Rue du Gueriton à Frozes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 456 € en assurant vous-même les visites, ou 728 € si le professionnel les prend en charge.
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