6 Chemin Brun, 86160 Gençay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin Brun, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.53 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Chemin Brun, 86160 Gençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Gençay.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gencay à 211 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 933 mètres
- - Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin Brun
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin Brun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin Brun
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Chemin Brun. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin Brun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin Brun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin Brun dans son marché local
Prix du 6 Chemin Brun par rapport à la voie
Sur Chemin Brun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 6 Chemin Brun se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin Brun par rapport à Gençay et à Vienne
À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin Brun se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Gençay et -3.89 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 500 € au 6 Chemin Brun à Gençay, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 825 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 913 € en assurant vous-même les visites, ou 956 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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