4 Chemin de Beausoleil, 86160 Gençay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Beausoleil, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Chemin de Beausoleil, 86160 Gençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Gençay.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 973 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Beausoleil
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Beausoleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Beausoleil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Beausoleil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Beausoleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Beausoleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Beausoleil dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Beausoleil par rapport à la voie
Sur Chemin de Beausoleil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 4 Chemin de Beausoleil se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Beausoleil par rapport à Gençay et à Vienne
À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Beausoleil se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gençay et -9.05 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 400 € au 4 Chemin de Beausoleil à Gençay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 810 € en assurant vous-même les visites, ou 905 € si le professionnel les prend en charge.
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