27 Chemin de Verneuil, 86160 Gençay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Chemin de Verneuil, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², supérieur de 20.97 % à celui du n°28 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 27 Chemin de Verneuil, 86160 Gençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Gençay.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gencay à 433 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 651 mètres
- - Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 849 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Chemin de Verneuil
Aucune vente n'a été recensée au 27 Chemin de Verneuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Chemin de Verneuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Chemin de Verneuil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Chemin de Verneuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Chemin de Verneuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Chemin de Verneuil dans son marché local
Prix du 27 Chemin de Verneuil par rapport à la voie
Sur Chemin de Verneuil, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 27 Chemin de Verneuil se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Chemin de Verneuil par rapport à Gençay et à Vienne
À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Chemin de Verneuil se situe 13.3 % au-dessus de la moyenne de Gençay et 24.83 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 1.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
