30 Chemin de Verneuil, 86160 Gençay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Chemin de Verneuil, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², identique à celui du n°26 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 30 Chemin de Verneuil, 86160 Gençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Gençay.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gencay à 463 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 777 mètres
- - Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 889 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Chemin de Verneuil
Aucune vente n'a été recensée au 30 Chemin de Verneuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Chemin de Verneuil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 Chemin de Verneuil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Chemin de Verneuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Chemin de Verneuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Chemin de Verneuil dans son marché local
Prix du 30 Chemin de Verneuil par rapport à la voie
Sur Chemin de Verneuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 30 Chemin de Verneuil se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 30 Chemin de Verneuil par rapport à Gençay et à Vienne
À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Chemin de Verneuil se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Gençay et -5.4 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 300 € au 30 Chemin de Verneuil à Gençay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 883 € en assurant vous-même les visites, ou 941 € si le professionnel les prend en charge.
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