10 Cité des Grandes Brandes, 86160 Gençay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Cité des Grandes Brandes, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°19 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 10 Cité des Grandes Brandes, 86160 Gençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Gençay.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gencay à 893 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 198 mètres
- - Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 1121 mètres
Ventes au 10 Cité des Grandes Brandes
Les 2 ventes au 10 Cité des Grandes Brandes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Cité des Grandes Brandes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Cité des Grandes Brandes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Cité des Grandes Brandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Cité des Grandes Brandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Cité des Grandes Brandes dans son marché local
Prix du 10 Cité des Grandes Brandes par rapport à la voie
Sur Cité des Grandes Brandes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 10 Cité des Grandes Brandes se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Cité des Grandes Brandes par rapport à Gençay et à Vienne
À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Cité des Grandes Brandes se situe 24.33 % au-dessus de la moyenne de Gençay et 36.29 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
