Cité des 3 Cornières, 86160 Gençay

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 458 €
de 977 € à 2 163 €

Cité des 3 Cornières, 86160 Gençay, affiche un prix moyen de 1 458 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 28 à usage d'habitat individuel.

Prix Cité des 3 Cornières dans son marché local

Prix Cité des 3 Cornières par rapport à Gençay et à Vienne

À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des maisons Cité des 3 Cornières se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Gençay et 8.42 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Cité des 3 Cornières

Les ventes enregistrées Cité des 3 Cornières témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

28 avril 2025
122 000 €(1 271 €/m²)
Maison•4 p•96 m²
33 Cité des 3 Cornières, 86160 Gençay
5 mars 2025
90 000 €(1 011 €/m²)
Maison•3 p•89 m²
2 Cité des 3 Cornières, 86160 Gençay
5 mars 2025
90 000 €(1 011 €/m²)
Maison•3 p•89 m²
2 Cité des 3 Cornières, 86160 Gençay
3 octobre 2024
110 000 €(1 410 €/m²)
Maison•4 p•78 m²
21 Cité des 3 Cornières, 86160 Gençay
2 juin 2023
105 000 €(1 141 €/m²)
Maison•4 p•92 m²
25 Cité des 3 Cornières, 86160 Gençay
18 mars 2022
155 000 €(1 107 €/m²)
Maison•5 p•140 m²
14 Cité des 3 Cornières, 86160 Gençay

Cadre de vie et proximité Cité des 3 Cornières

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 496 mètres

Établissements scolaires :

  • - Maison Familiale Rurale de Gencay à 656 mètres
  • - Collège Jean Jaurès à 94 mètres
  • - Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 865 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Cité des 3 Cornières

Cité des 3 Cornières est située dans le quartier Gençay. Elle compte 1681 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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