3 Cité des Grandes Brandes, 86160 Gençay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cité des Grandes Brandes, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°13 et du 13.59 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Cité des Grandes Brandes, 86160 Gençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Gençay.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gencay à 832 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 101 mètres
- - Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 1034 mètres
Ventes au 3 Cité des Grandes Brandes
Une vente a été recensée au 3 Cité des Grandes Brandes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cité des Grandes Brandes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cité des Grandes Brandes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cité des Grandes Brandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cité des Grandes Brandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cité des Grandes Brandes dans son marché local
Prix du 3 Cité des Grandes Brandes par rapport à la voie
Sur Cité des Grandes Brandes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 3 Cité des Grandes Brandes se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cité des Grandes Brandes par rapport à Gençay et à Vienne
À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cité des Grandes Brandes se situe 20.73 % au-dessus de la moyenne de Gençay et 32.55 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
