4 Cité des Grandes Brandes, 86160 Gençay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cité des Grandes Brandes, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 4 Cité des Grandes Brandes, 86160 Gençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Gençay.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gencay à 821 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 126 mètres
- - Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 1044 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cité des Grandes Brandes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cité des Grandes Brandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cité des Grandes Brandes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cité des Grandes Brandes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cité des Grandes Brandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cité des Grandes Brandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cité des Grandes Brandes dans son marché local
Prix du 4 Cité des Grandes Brandes par rapport à la voie
Sur Cité des Grandes Brandes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 4 Cité des Grandes Brandes se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cité des Grandes Brandes par rapport à Gençay et à Vienne
À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cité des Grandes Brandes se situe 15.71 % au-dessus de la moyenne de Gençay et 27.49 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 1.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
