1 Impasse de la Croix Blanche, 86160 Gençay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Croix Blanche, affiche un prix moyen de 1 235 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Impasse de la Croix Blanche, 86160 Gençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gençay.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0004 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gencay à 310 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 684 mètres
- - Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la Croix Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la Croix Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Croix Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Croix Blanche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Croix Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Croix Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Croix Blanche dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Croix Blanche par rapport à la voie
Sur Impasse de la Croix Blanche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 235 €/m², le 1 Impasse de la Croix Blanche se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Croix Blanche par rapport à Gençay et à Vienne
À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Croix Blanche se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de Gençay et -6.23 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 1.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
