7 Impasse Sainte Geneviève, 86160 Gençay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Sainte Geneviève, affiche un prix moyen de 1 071 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 Impasse Sainte Geneviève, 86160 Gençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gençay.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gencay à 418 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 841 mètres
- - Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Sainte Geneviève
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Sainte Geneviève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Sainte Geneviève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Sainte Geneviève, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Sainte Geneviève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Sainte Geneviève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Sainte Geneviève dans son marché local
Prix du 7 Impasse Sainte Geneviève par rapport à la voie
Sur Impasse Sainte Geneviève, le prix moyen des maisons s'établit à 1 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 071 €/m², le 7 Impasse Sainte Geneviève se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Sainte Geneviève par rapport à Gençay et à Vienne
À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Sainte Geneviève se situe 26.19 % en dessous de la moyenne de Gençay et -18.68 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 1.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
