Rue de l’Échelle, 86160 Gençay

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 130 €

de 891 € à 1 419 €

Rue de l’Échelle, 86160 Gençay, affiche un prix moyen de 1 130 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Rue de l’Échelle

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Estimer une adresseRue de l’Échelle, 86160 Gençay

Biens en venteà Gençay

Prix Rue de l’Échelle dans son marché local

Prix Rue de l’Échelle par rapport à Gençay et à Vienne

À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de l’Échelle se situe 21.96 % en dessous de la moyenne de Gençay et 29.02 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Mairie, 86160 Gençay(1,276 €)

Rue Gambetta, 86160 Gençay(1,167 €)

Place des Écoles, 86160 Gençay(1,132 €)

Rue de l’Église, 86160 Gençay(1,035 €)

Impasse Sainte Geneviève, 86160 Gençay(1,045 €)

Rue de Montcabré, 86160 Gençay(1,292 €)

Rue de la Sallée, 86160 Gençay(1,373 €)

Ventes DVF Rue de l’Échelle

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue de l’Échelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

2 mars 2023

56 000 €(966 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•58 m²

9 Rue de l’Échelle, 86160 Gençay

26 septembre 2019

55 000 €(948 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•58 m²

9 Rue de l’Échelle, 86160 Gençay

Cadre de vie et proximité Rue de l’Échelle

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 318 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Gencay à 384 mètres
- Collège Jean Jaurès à 851 mètres
- Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 83 mètres

Rues à proximité :

Impasse Sainte Geneviève

Rue de Montcabré

Rue de la Sallée

Le parc immobilier Rue de l’Échelle

Rue de l’Échelle est située dans le quartier Gençay. Elle compte 1681 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue de l’Échelle

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Échelle, classées par tranches de numéros.

1 Rue de l’Échelle, 86160 Gençay

2 Rue de l’Échelle, 86160 Gençay

3 Rue de l’Échelle, 86160 Gençay

4 Rue de l’Échelle, 86160 Gençay

5 Rue de l’Échelle, 86160 Gençay

6 Rue de l’Échelle, 86160 Gençay

7 bis Rue de l’Échelle, 86160 Gençay

7 Rue de l’Échelle, 86160 Gençay

8 Rue de l’Échelle, 86160 Gençay

9 bis Rue de l’Échelle, 86160 Gençay

9 Rue de l’Échelle, 86160 Gençay

11 Rue de l’Échelle, 86160 Gençay

13 Rue de l’Échelle, 86160 Gençay

15 Rue de l’Échelle, 86160 Gençay

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue de l’Échelle

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 56 500 € au Rue de l’Échelle à Gençay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 413 € en assurant vous-même les visites, ou 706 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 2 825 € (5 %)