2 Place du Champs de Foire, 86160 Gençay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Champs de Foire, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.25 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Place du Champs de Foire, 86160 Gençay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Gençay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0195 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gencay à 237 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 628 mètres
- - Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Champs de Foire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Champs de Foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Champs de Foire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Place du Champs de Foire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Champs de Foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Champs de Foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Champs de Foire dans son marché local
Prix du 2 Place du Champs de Foire par rapport à la voie
Sur Place du Champs de Foire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 2 Place du Champs de Foire se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Champs de Foire par rapport à Gençay et à Vienne
À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Champs de Foire se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Gençay et 8.28 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 1.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
