Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Place du Marché, 86160 Gençay, affiche un prix moyen de 1 159 €/m², inférieur de 24.59 % à celui du n°6 et de 24.5 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Gençay.
2 niveaux - 2 logements - 932 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Les 2 ventes au 7 Place du Marché donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Place du Marché, le prix moyen des maisons s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 7 Place du Marché se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place du Marché se situe 23.04 % en dessous de la moyenne de Gençay et -23.04 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay baissé de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
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