7 ter Route de Confolens, 86160 Gençay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 ter Route de Confolens, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°10 bis et de n°9.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 ter Route de Confolens, 86160 Gençay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gencay à 194 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 555 mètres
- - Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Route de Confolens
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Route de Confolens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Route de Confolens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Route de Confolens, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Route de Confolens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Route de Confolens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Route de Confolens dans son marché local
Prix du 7 ter Route de Confolens par rapport à la voie
Sur Route de Confolens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 7 ter Route de Confolens se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Route de Confolens par rapport à Gençay et à Vienne
À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 ter Route de Confolens se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Gençay et -6.66 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 300 € au 7 ter Route de Confolens à Gençay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 858 € en assurant vous-même les visites, ou 929 € si le professionnel les prend en charge.
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