13 Rue Carnot, 86160 Gençay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 099 €

de 882 € à 1 381 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Rue Carnot, 86160 Gençay, affiche un prix moyen de 1 099 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.17 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 13 Rue Carnot, 86160 Gençay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gençay.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logis de La Briauderie à 76 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 279 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Gencay à 422 mètres
- Collège Jean Jaurès à 752 mètres
- Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 203 mètres

Ventes au 13 Rue Carnot

Une vente a été recensée au 13 Rue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 janvier 2024

81 000 €(976 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•83 m²

13 Rue Carnot, 86160 Gençay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Carnot(1 082€)

15 Rue Carnot(1 135€)

5 Rue Carnot(1 043€)

10 Rue Carnot(1 045€)

3 Rue Carnot(1 108€)

2 Rue de l’Abbé Gauffreteau(1 081€)

12 Rue de l’Ancienne Caserne(1 087€)

7 Rue de l’Ancienne Caserne(1 085€)

Prix du 13 Rue Carnot dans son marché local

Prix du 13 Rue Carnot par rapport à la voie

Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 099 €/m², le 13 Rue Carnot se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Carnot par rapport à Gençay et à Vienne

À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Carnot se situe 27.03 % en dessous de la moyenne de Gençay et -27.03 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay baissé de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.