1 a Rue Carnot, 86160 Gençay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue Carnot, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°2 ter et du 18.48 % à celui du n°1 b.
À propos du 1 a Rue Carnot, 86160 Gençay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gencay à 339 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 768 mètres
- - Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue Carnot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue Carnot dans son marché local
Prix du 1 a Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 126 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 1 a Rue Carnot se situe 17.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue Carnot par rapport à Gençay et à Vienne
À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a Rue Carnot se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Gençay et 0.45 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
