2 ter Rue Carnot, 86160 Gençay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Carnot, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 a mais supérieur de 6.35 % à celui du n°2.
À propos du 2 ter Rue Carnot, 86160 Gençay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gencay à 337 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 762 mètres
- - Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Carnot, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Carnot dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 126 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 2 ter Rue Carnot se situe 17.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Carnot par rapport à Gençay et à Vienne
À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue Carnot se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Gençay et 0.23 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
