11 Rue de l’Abbé Gauffreteau, 86160 Gençay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 11 Rue de l’Abbé Gauffreteau, 86160 Gençay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Gençay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gencay à 444 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 752 mètres
- - Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l’Abbé Gauffreteau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l’Abbé Gauffreteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l’Abbé Gauffreteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l’Abbé Gauffreteau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l’Abbé Gauffreteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l’Abbé Gauffreteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
