1 Rue de l’Ancienne Caserne, 86160 Gençay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 1 Rue de l’Ancienne Caserne, 86160 Gençay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Gençay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gencay à 328 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 725 mètres
- - Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l’Ancienne Caserne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l’Ancienne Caserne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l’Ancienne Caserne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l’Ancienne Caserne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Ancienne Caserne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Ancienne Caserne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
