25 Rue de l’Aumônerie, 86160 Gençay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de l’Aumônerie, affiche un prix moyen de 1 159 €/m², identique à celui du n°16 bis mais supérieur de 9.24 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 25 Rue de l’Aumônerie, 86160 Gençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Gençay.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gencay à 558 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 552 mètres
- - Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de l’Aumônerie
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de l’Aumônerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de l’Aumônerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de l’Aumônerie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l’Aumônerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l’Aumônerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de l’Aumônerie dans son marché local
Prix du 25 Rue de l’Aumônerie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Aumônerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 25 Rue de l’Aumônerie se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de l’Aumônerie par rapport à Gençay et à Vienne
À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de l’Aumônerie se situe 19.96 % en dessous de la moyenne de Gençay et -12.26 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
