1 Rue de la Paix, 86160 Gençay
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 1 222 €/m², supérieur de 6.26 % à celui du n°4 et de 1.66 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Rue de la Paix, 86160 Gençay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1780, situé dans le quartier Gençay.
3 niveaux - 252 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gencay à 332 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 710 mètres
- - Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 222 €/m², le 1 Rue de la Paix se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Paix par rapport à Gençay et à Vienne
À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Paix se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de Gençay et -7.14 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 6.52 % sur 1 an et augmenté de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
