16 Rue de la Paix, 86160 Gençay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 207 €

de 882 € à 1 652 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue de la Paix, 86160 Gençay, affiche un prix moyen de 1 207 €/m², inférieur de 9.59 % à celui du n°18 et de 0.17 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1877,

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À propos du 16 Rue de la Paix, 86160 Gençay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1877, situé dans le quartier Gençay.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logis de La Briauderie à 144 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 268 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Gencay à 442 mètres
- Collège Jean Jaurès à 696 mètres
- Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 270 mètres

Ventes au 16 Rue de la Paix

Les 0 ventes au 16 Rue de la Paix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue de la Paix dans son marché local

Prix du 16 Rue de la Paix par rapport à la voie

Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 207 €/m², le 16 Rue de la Paix se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue de la Paix par rapport à Gençay et à Vienne

À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la Paix se situe 19.85 % en dessous de la moyenne de Gençay et -19.85 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay baissé de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.