5 Rue de la Paix, 86160 Gençay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 117 €

de 882 € à 1 423 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue de la Paix, 86160 Gençay, affiche un prix moyen de 1 117 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°3 et de 7.61 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1864,

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À propos du 5 Rue de la Paix, 86160 Gençay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1864, situé dans le quartier Gençay.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logis de La Briauderie à 140 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Gencay à 389 mètres
- Collège Jean Jaurès à 697 mètres
- Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 246 mètres

Ventes au 5 Rue de la Paix

Une vente a été recensée au 5 Rue de la Paix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 novembre 2020

59 000 €(843 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

5 Rue de la Paix, 86160 Gençay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de la Paix(1 146€)

14 Rue de la Paix(1 209€)

12 Rue de la Paix(1 147€)

10 bis Rue de la Paix(1 148€)

10 Rue de la Paix(1 146€)

7 Rue de la Paix(1 207€)

8 Rue de la Paix(1 150€)

16 Rue de la Paix(1 207€)

Prix du 5 Rue de la Paix dans son marché local

Prix du 5 Rue de la Paix par rapport à la voie

Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 117 €/m², le 5 Rue de la Paix se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de la Paix par rapport à Gençay et à Vienne

À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Paix se situe 25.83 % en dessous de la moyenne de Gençay et -25.83 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay baissé de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.