2 Rue du Chemin Brun, 86160 Gençay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 566 €

de 1 013 € à 2 032 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Chemin Brun, 86160 Gençay, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°4 et de 0.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 2 Rue du Chemin Brun, 86160 Gençay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Gençay.
1 niveau - 1 logement - 239 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel des Trois-Marchands à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 355 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Gencay à 227 mètres
- Collège Jean Jaurès à 927 mètres
- Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chemin Brun

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chemin Brun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Chemin Brun(1 614€)

6 Rue du Chemin Brun(1 572€)

8 Rue du Chemin Brun(1 567€)

2 Chemin Brun(1 570€)

4 Chemin Brun(1 567€)

6 Chemin Brun(1 566€)

3 Chemin Brun(1 568€)

25 Rue du Palateau(1 566€)

Prix du 2 Rue du Chemin Brun dans son marché local

Prix du 2 Rue du Chemin Brun par rapport à la voie

Sur Rue du Chemin Brun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 2 Rue du Chemin Brun se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Chemin Brun par rapport à Gençay et à Vienne

À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chemin Brun se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Gençay et 3.98 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay baissé de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.