1 Rue du Palateau, 86160 Gençay
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Palateau, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.8 % à celui du n°3 ter.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 1 Rue du Palateau, 86160 Gençay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gençay à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 362 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gencay à 249 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 735 mètres
- - Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Palateau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Palateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Palateau dans son marché local
Prix du 1 Rue du Palateau par rapport à la voie
Sur Rue du Palateau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 1 Rue du Palateau se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Palateau par rapport à Gençay et à Vienne
À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Palateau se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Gençay et 5.85 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 6.52 % sur 1 an et augmenté de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
