3 bis Rue du Palateau, 86160 Gençay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Palateau, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°5.
À propos du 3 bis Rue du Palateau, 86160 Gençay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gencay à 237 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 759 mètres
- - Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Palateau
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Palateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Palateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Palateau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Palateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Palateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Palateau dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Palateau par rapport à la voie
Sur Rue du Palateau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 3 bis Rue du Palateau se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Palateau par rapport à Gençay et à Vienne
À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Palateau se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Gençay et 0.08 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
