8 Rue du Palateau, 86160 Gençay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 8 Rue du Palateau, 86160 Gençay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Gençay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 51 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gencay à 246 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 775 mètres
- - Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 198 mètres
Ventes au 8 Rue du Palateau
Une vente a été recensée au 8 Rue du Palateau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Palateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Palateau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Palateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Palateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 1.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
