2 Rue Edmond Thiaudière, 86160 Gençay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Edmond Thiaudière, affiche un prix moyen de 1 478 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue Edmond Thiaudière, 86160 Gençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gençay.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gencay à 314 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 440 mètres
- - Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Edmond Thiaudière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Edmond Thiaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Edmond Thiaudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Edmond Thiaudière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edmond Thiaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edmond Thiaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edmond Thiaudière dans son marché local
Prix du 2 Rue Edmond Thiaudière par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Thiaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 2 Rue Edmond Thiaudière se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edmond Thiaudière par rapport à Gençay et à Vienne
À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Edmond Thiaudière se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Gençay et 11.97 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
