6 Rue Edmond Thiaudière, 86160 Gençay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Edmond Thiaudière, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², inférieur de 8.31 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 6 Rue Edmond Thiaudière, 86160 Gençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gençay.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gencay à 353 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 404 mètres
- - Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 650 mètres
Ventes au 6 Rue Edmond Thiaudière
Une vente a été recensée au 6 Rue Edmond Thiaudière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Edmond Thiaudière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue Edmond Thiaudière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Edmond Thiaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Edmond Thiaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Edmond Thiaudière dans son marché local
Prix du 6 Rue Edmond Thiaudière par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Thiaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 6 Rue Edmond Thiaudière se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Edmond Thiaudière par rapport à Gençay et à Vienne
À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Edmond Thiaudière se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Gençay et 2.88 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
