18 Rue Emilien Fillon, 86160 Gençay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Emilien Fillon, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°16 bis et de 6.48 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 18 Rue Emilien Fillon, 86160 Gençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Gençay.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gencay à 101 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 647 mètres
- - Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Emilien Fillon
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Emilien Fillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Emilien Fillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Emilien Fillon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Emilien Fillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Emilien Fillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Emilien Fillon dans son marché local
Prix du 18 Rue Emilien Fillon par rapport à la voie
Sur Rue Emilien Fillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 18 Rue Emilien Fillon se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Emilien Fillon par rapport à Gençay et à Vienne
À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Emilien Fillon se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Gençay et 16.1 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 1.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
