4 Rue Germain Brillant, 86160 Gençay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Germain Brillant, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 4 Rue Germain Brillant, 86160 Gençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Gençay.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0359 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gencay à 855 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 546 mètres
- - Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 1217 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Germain Brillant
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Germain Brillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Germain Brillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Germain Brillant, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Germain Brillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Germain Brillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Germain Brillant dans son marché local
Prix du 4 Rue Germain Brillant par rapport à la voie
Sur Rue Germain Brillant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 4 Rue Germain Brillant se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Germain Brillant par rapport à Gençay et à Vienne
À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Germain Brillant se situe 19.37 % au-dessus de la moyenne de Gençay et 31.51 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 1.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
