2 Rue Pasteur, 86160 Gençay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 155 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°3 et du 1.87 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue Pasteur, 86160 Gençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Gençay.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gencay à 445 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 729 mètres
- - Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 239 mètres
Ventes au 2 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 2 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pasteur, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 2 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 155 €/m², le 2 Rue Pasteur se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pasteur par rapport à Gençay et à Vienne
À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pasteur se situe 20.23 % en dessous de la moyenne de Gençay et -12.57 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
