2 Rue Pasteur, 86160 Gençay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 180 €

de 883 € à 1 652 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Pasteur, 86160 Gençay, affiche un prix moyen de 1 180 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°3 et de 2.88 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 Rue Pasteur, 86160 Gençay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Gençay.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logis de La Briauderie à 105 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Gencay à 445 mètres
- Collège Jean Jaurès à 729 mètres
- Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 239 mètres

Ventes au 2 Rue Pasteur

Une vente a été recensée au 2 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 août 2023

29 000 €(1 000 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•29 m²

2 Rue Pasteur, 86160 Gençay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Pasteur(1 207€)

1 Rue Pasteur(1 215€)

4 Rue Pasteur(1 208€)

5 Rue Pasteur(1 207€)

7 Rue Pasteur(1 211€)

9 Rue Pasteur(1 230€)

6 Rue Pasteur(1 215€)

9 Rue de l’Abbé Gauffreteau(1 213€)

Prix du 2 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 2 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 180 €/m², le 2 Rue Pasteur se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Pasteur par rapport à Gençay et à Vienne

À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pasteur se situe 21.65 % en dessous de la moyenne de Gençay et -21.65 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay baissé de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.