3 Rue Pasteur, 86160 Gençay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 207 €

de 882 € à 1 651 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Pasteur, 86160 Gençay, affiche un prix moyen de 1 207 €/m²0 mais inférieur de 0.66 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 3 Rue Pasteur, 86160 Gençay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gençay.
2 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0034 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logis de La Briauderie à 85 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 294 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Gencay à 454 mètres
- Collège Jean Jaurès à 734 mètres
- Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Pasteur(1 207€)

1 Rue Pasteur(1 215€)

2 Rue Pasteur(1 180€)

7 Rue Pasteur(1 211€)

4 Rue Pasteur(1 208€)

9 Rue Pasteur(1 230€)

6 Rue Pasteur(1 215€)

9 Rue de l’Abbé Gauffreteau(1 213€)

Prix du 3 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 3 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 207 €/m², le 3 Rue Pasteur se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Pasteur par rapport à Gençay et à Vienne

À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Pasteur se situe 19.85 % en dessous de la moyenne de Gençay et -19.85 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay baissé de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.