1 Chez Texier, 86250 Genouillé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chez Texier, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Chez Texier, 86250 Genouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Genouillé.
1 niveau - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Chez Texier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chez Texier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chez Texier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chez Texier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chez Texier dans son marché local
Prix du 1 Chez Texier par rapport à la voie
Sur Chez Texier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 1 Chez Texier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chez Texier par rapport à Genouillé et à Vienne
À Genouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chez Texier se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Genouillé et -13.82 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genouillé a baissé de 17.58 % sur 1 an et augmenté de 33.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 684 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 68 600 € au 1 Chez Texier à Genouillé, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 715 € en assurant vous-même les visites, ou 858 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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