3 Chez Texier, 86250 Genouillé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chez Texier, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
3 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Chez Texier, 86250 Genouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Genouillé.
1 niveau - 1 logement - 250 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0096 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Ventes au 3 Chez Texier
Les 3 ventes au 3 Chez Texier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chez Texier dans son marché local
Prix du 3 Chez Texier par rapport à la voie
Sur Chez Texier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 3 Chez Texier se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chez Texier par rapport à Genouillé et à Vienne
À Genouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chez Texier se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de Genouillé et -13.63 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genouillé a baissé de 17.58 % sur 1 an et augmenté de 33.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 684 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 68 750 € au 3 Chez Texier à Genouillé, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 719 € en assurant vous-même les visites, ou 859 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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