4 Frenier, 86250 Genouillé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Frenier, 86250 Genouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Genouillé.
2 niveaux - 1 logement - 449 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1846 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1766 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0635 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Frenier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Frenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Frenier dans son marché local
Prix du 4 Frenier par rapport à la voie
Sur Frenier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 4 Frenier se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Frenier par rapport à Genouillé et à Vienne
À Genouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Frenier se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Genouillé et -10.72 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genouillé a baissé de 7.01 % sur 1 an et augmenté de 50.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 684 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Frenier
Les biens actuellement en vente autour du 4 Frenier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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